در مقایسه با پرند، هشتگرد از نظر آب و هوا و فضای سبز شرایط بسیار مطلوب‌تری دارد. این منطقه به دلیل قرارگیری در دامنه‌های البرز و نزدیکی به مناطق سرسبز و روستاهای زیبایی مانند کردان، برغان و فشند، آب و هوای خنک‌تر و طبیعتی بکرتر نسبت به پرند دارد. باغات و مراتع اطراف هشتگرد، فضایی آرامش‌بخش برای ساکنین فراهم می‌کنند که برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی با هوای پاک و مناظر طبیعی هستند، گزینه‌ای ایده‌آل به شمار می‌رود. پرند، از سوی دیگر، بیشتر در منطقه‌ای خشک و کم‌باران واقع شده و از لحاظ پوشش گیاهی و تنوع طبیعی قابل مقایسه با هشتگرد نیست.

از لحاظ زیرساخت‌های حمل و نقل، هشتگرد با داشتن خط مترو مستقیم به تهران مزیتی بزرگ دارد. این ویژگی باعث می‌شود ساکنان هشتگرد به‌راحتی و با هزینه‌ای کمتر به پایتخت دسترسی داشته باشند. همچنین نزدیکی هشتگرد به شهر کرج نیز این امکان را فراهم می‌کند که افراد بتوانند از امکانات شهری کرج نیز بهره‌مند شوند. پرند، اگرچه از امکانات حمل و نقل مناسبی برخوردار است و دسترسی به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی دارد، اما فاصله طولانی‌تر تا تهران و نبود خطوط متروی گسترده همچون هشتگرد، دسترسی به شهر را کمی دشوارتر می‌کند.

از نظر توسعه شهری، پرند به دلیل پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن و نزدیکی به مناطق صنعتی و اقتصادی، به سرعت در حال رشد است و برای افرادی که به دنبال سکونت در مناطق نزدیک به فرصت‌های شغلی هستند، مناسب‌تر است. اما این سرعت توسعه با چالش‌های خاصی مانند تراکم جمعیت و زیرساخت‌های ناکافی در برخی نقاط مواجه است. در مقابل، هشتگرد با توجه به فضای بازتر، تراکم جمعیتی کمتر و امکانات رفاهی مناسب، محیطی آرام‌تر و پایدارتر برای زندگی فراهم می‌کند که به‌خصوص برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال سکونت در محیطی آرام و به‌دور از شلوغی شهرهای بزرگ هستند، جذابیت بیشتری دارد.